聊城租房

聊城租房季再迎“抢房热”

【导语】:随着大学生毕业和学生升学,聊城的租房市场再起波澜。近日,走访发现,不同区域、不同房源情况的小区价格相差较大,但无一例外的是,好房源很抢手,价格较去年有所增长。

  随着大学生毕业和学生升学,聊城的租房市场再起波澜。近日,走访发现,不同区域、不同房源情况的小区价格相差较大,但无一例外的是,好房源很抢手,价格较去年有所增长。

  毕业生:图便宜匆匆下手

  今年大学毕业的小李打算和同学合租。自6月底开始,他几乎每天都跟同学东奔西走找房子,最终选择开发区。“没想到聊城租房价格这么高,不如住远一些,省钱。还怕耽误工作,也没仔细挑。”中专毕业来聊城打工的女生小刘没有那么多钱,在老乡帮助下,她选择了东昌湖附近的一处平房,这里价格便宜,每月只要200元,但条件很差,“晚上墙面簌簌掉土,有时候也挺害怕的。”

  租房房租普涨,这一点让刚参加工作的大学生有些措手不及。“去年西苑小区的套二房源还有1000元左右的,今年房东就涨到1200元每月了。”一位开发区的房产中介说,他们也接待了不少前来看房的大学生,在找到价格合适的房源后就匆匆签了合同。

  学区房:为孩子提早打算

  相比于大学生在价格方面的斤斤计较,很多家长在为孩子租房时不惜“一切成本”。林女士为了给要上高中的孩子租到合适的房子,心理价格不断上涨,最终以2400元每月的价格在聊城一中附近一个较为高档的小区租到一套三居室,全家都搬了过来。“这个价格不算太高,我主要看中生活环境,毕竟孩子要上学。”

  向多名中介咨询有无学区房源,几位中介均反映,一中附近的学区房源比较抢手,在一中、文轩中学上学的学生中,有不少其他八县(市、区)的陪读家长,加剧了房源紧缺的情况。有的家长在4月份就开始找房,上一家房客还未搬走,房源就被预订出去的情况并不罕见。

  业内:租房热还要持续

  随后,查询几家提供房源服务的网站,发现房源信息更新很快,并有所重复,想要找到合适的房源还真需要精挑细选。

  一位中介人士分析,随着我市棚户区改造力度的加大,价格低廉的平房消失,原本租住在此的房客只能另找房源,再加上平房的房东也需要租房,租房人数增加,优质房源会更加抢手。但现在许多中介并不把租房当做业务大头,所以找到合适的房源还需要多方努力。一般租房的旺季是每年二三月份与七八月份,现在受各种因素影响,租房旺季有所提前,如果需要租房还需要早下手。

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