【导语】:聊城市新的公积金个人住房贷款管理办法已经于8月1日开始实行,对于贷款额度等有明确规定,购买二手房贷款申请材料详见正文。
聊城购买二手房公积金贷款申请材料如下:
使用所购持证房屋抵押贷款材料:
①身份证明:借款人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、单身声明等);
②购房证明:1年内的二手房过户协议、房产证(新)、过户单据(契税发票、价税合计发票、登记费单据等)、卖方出具的首付款单据(首套房:首付款比例不低于总房款的30%;二套房:首付款比例不低于总房款的40%);
③还款账户:借款人在放贷银行的1类银行卡;
④售房人资料:售房人身份证及1类银行卡。
贷款申请流程:
1、业务咨询。
①住房公积金服务热线:0635-12329;
②各县(市、区)管理部服务窗口;
③聊城住房公积金微信公众号“聊城公积金”留言板。
2、受理初审。借款申请人、配偶(担保人)提供所需材料原件到公积金服务窗口申请贷款,受理人员与借款申请人及配偶面谈,并对贷款资料进行初审。初审通过的,借款人及配偶、缴存职工担保人签订信用查询授权书、贷款申请审批表、借款合同、抵押担保等手续。
3、复审。公积金中心对借款人的贷款条件、额度、期限、抵押担保等情况进行复审,审查通过的,提交审批岗。
4、审批。公积金中心对贷款进行审查审批。
5、落实抵(质)押担保。受委托银行或不动产工作人员协助借款人办理抵(质)押或担保手续。
6、贷款发放。受托银行办妥签约、担保等手续的同时,进入贷款轮候,按照贷款轮候顺序发放贷款,贷款资金划转至售房人账户。
温馨提示:微信搜索公众号聊城本地宝,关注后对话框回复【公积金】可获聊城公积金查询入口、提取贷款及申请表下载、网上服务平台入口等信息。